L'ISLE SUR LA SORGUE

Maison Type 5 à l'Isle-sur-la-Sorgue avec jardin et garage

L ISLE SUR LA SORGUE 84800

321 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Réf : 5507

QUARTIER Saint Antoine (84800) - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A LA VENTE Découvrez cette maison T5 de 94,5 m² au calme, située à L'Isle-sur-la-Sorgue, quartier Saint Antoine (84800). EXPOSITION SUD-EST Cette propriété se compose d'une entrée et... Voir plus QUARTIER Saint Antoine (84800) - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

A LA VENTE Découvrez cette maison T5 de 94,5 m² au calme, située à L'Isle-sur-la-Sorgue, quartier Saint Antoine (84800).

EXPOSITION SUD-EST

Cette propriété se compose d'une entrée et un beau salon/séjour de 32 m², trois chambres , un bureau , une salle de bain, 2 toilettes et une cuisine indépendante, le tout sur deux niveaux.

Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage et dispose également d'un jardin de 230 m² et d'une terrasse d'une surface de 10 m² .

Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être légèrement rafraîchi et un garage est prévu pour garer votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Lucie Aubrac, l'École Maternelle Font de Galines et le Collège Jean Garcin sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve trois gares (L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse, Le Thor et Gadagne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 13 km.
Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et une poissonnerie à quelques minutes du logement.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 214 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 321 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 76 lots et demandant 650 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE. Voir moins

95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison Type 5 à l'Isle-sur-la-Sorgue avec jardin et garage

Descriptif

Réf : 5507

95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

32.4 m2

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Gardien

Non

Date ERP

02/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

214 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 214 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€ au 01/01/2025

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Le quartier

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Coline VILLETTE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé